Ремонт и отделка

1.2. ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА В БРИГАДАХ И ЗВЕНЬЯХ (табл. 2, 3, 4)

Сравнительная таблица выработки рабочих

Процессы	повышение производительности труда в %	Выработка на 1 чел.-день в м2	Организация труда
70-кв. дом	100-кв. дом	по технологическим картам	по картам трудовых процессов
По технологическим картам *	По картам трудовых процессов	По технологическим картам *	По картам трудовых процессов
Механизированное нанесение раствора	23,0	39,3	51,1	37,9	49,3	Применение компрессорной форсунки. Состав звена 5 чел.	Применение бескомпрессорной форсунки. Состав звена 4 чел.
Нанесение накрывочного слоя и отделка поверхности.	25,9	26,6	36,0	25,3	34,1	Процеживание раствора для накрывочного слоя и затирка поверхностей вручную	Процеживание раствора через сито с помощью форсунки и затирка поверхности затирочной машинкой
Беспесчаная накрывка гипсобетонных крупнопанельных перегородок	23,6	43,11	56,46	42,1	55,13	Применение при затирке деревянной теркой	Применение при затирке стальных гладилок
Отделка оконных и дверных откосов	16,7	4,66	4,66	5,59	5,59	Применение направляющих реек, угольника	Применение дуговых рейкодержателей, малок, угольника с передвижной планкой для определения угла «рассвета»
Расшивка швов на потолках в местах соединения железобетонных плит и перекрытий	16,6 м	41 м	49,2 м	41 м	49,2 м	Обычная	Предварительное нанесение меток для отбивки линий в местах расшивки руста

Соблюдение требований СНиП и СП

Нормативы и требования к улучшенному оштукатуриванию стен можно найти в СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» (актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87). К ним относятся такие требования:

• максимальная толщина обрызга, который набрасывают на бетонное или кирпичное основание — 5 мм, для деревянных оснований с учетом дранки или монтажной сетки увеличивается до 9 мм;
• максимальные размеры грунтовочного слоя с использованием цементного раствора — 5 мм, для гипса или извести — до 7 мм;
• толщина накрывки — до 2 мм;
• при нанеснии декоративных штукатурок толщина накрывки увеличивается до 7 мм.

До укладки последующего слоя нужно подождать, когда уже нанесенный раствор схватится. Общий размер штукатурного пирога составляет менее 20 мм. Если этот показатель больше, обязательно устанавливается армирующая сетка.

СП и СНиП не предусматривают строгого регламента использования такой сетки, это только рекомендация. Но опытные мастера не пренебрегают этим дополнением, поскольку армированная штукатурка помогает избежать возникновения трещин.

При оценке качества улучшенного оштукатуривания поверхностей учитывают следующие допустимые отклонения согласно СНиП:

• меньше 2 мм на каждый метр в вертикальном или горизонтальном направлении;
• меньше 10 мм по всей высоте оштукатуренной стены;
• меньше 2 мм для откосов и других подобных объектов;
• до 7 мм для криволинейного радиуса;
• меньше 3 мм для ширины откоса.

Проверку проводят с помощью шаблона, правила или лекала. Наличие трещин, высолов, следов инструмента недопустимо.

II.2. ПРОИЗВОДСТВО МАЛЯРНЫХ РАБОТ

Влажность и температура
воздуха влияют на качество малярных работ. Внутри помещений малярные работы
необходимо производить при постоянной положительной температуре, при этом у
наиболее охлажденных наружных стен температура воздуха на высоте 0,5 м от пола должна быть не ниже +8°С и
относительная его влажность не выше 70 %.

Малярные составы нужно
изготовлять и хранить в отапливаемом помещении. Температура составов в момент
применения должна быть не ниже +10°С.

К началу малярных работ
поверхности должны быть сухими, штукатурка по всей толщине созревшей, так как
процесс созревания сопровождается образованием свободной воды, выделяемой на
поверхности штукатурки.

Сырые участки
обрабатываемых поверхностей необходимо сушить специальными приспособлениями в
комбинации с вентиляционными установками.

Наиболее рационально
производить малярные работы при постоянно действующем отоплении и после окраски
поверхностей водными составами, в помещениях поддерживать положительную
температуру (16 — 18°С) в течение 3 — 4 суток.

Для окраски оконных
переплетов в зимнее время следует снимать их с петель (попеременно то зимние,
то летние), просушивать и лишь затем окрашивать, так как зимой на навешенных
переплетах образуются влага и наледь, мешающие окраске.

Перед окраской
оштукатуренные поверхности должны иметь влажность не более 8 %, а деревянные —
не более 12 %.

Основные указания по технике безопасности. При пневматической
окраске поверхностей необходимо работать в респираторе и защитных очках.

Пневматические окрасочные
аппараты и шланги до начала работы нужно проверить и испытать давлением, в 1,5
раза превышающим рабочее, о чем составляется акт или делается запись в журнале
работ.

Воздушные компрессоры
должны быть оборудованы манометрами, предохранительными клапанами,
маслоотделителями и воздушными фильтрами на всасывающих патрубках. Манометр и
предохранительные клапаны опломбируются. На шкалу манометра наносят красную
отметку, указывающую предельное для данного компрессора давление. Манометр
следует проверять не реже одного раза в год. Передвижные компрессоры на время
работы следует устанавливать на ровных площадках, колеса их закрепить, а
двигатели и рамы заземлить.

Во избежание ожогов рук
известковыми растворами окраску производить в резиновых перчатках, а при
отсутствии последних руки смазывать вазелином или пастой XИОТ (Харьковский институт охраны
труда).

Запрещается крепить
шланги пневмоинструмента проволочными скрутками. Присоединение и разъединение
шлангов допускается после прекращения подачи воздуха и снятия давления в
системе.

При окраске
пистолетами-распылителями, сопровождающейся туманообразованием, или применении
быстросохнущих лакокрасочных материалов, содержащих летучие растворители,
рабочие должны работать в респираторах и защитных очках с плотно прилегающей
оправой.

Запрещается снимать
пломбы с предохранительных клапанов и манометров-краскопультов. При наличии в
швах и стенках резервуара краскопульта дефектов (вмятин и т.п.) работать им не
разрешается.

Колерные приобъектные
мастерские должны оборудоваться приточно-вытяжной вентиляцией, обеспечивающей
четырехкратный обмен воздуха в течение каждого часа.

Малярные работы с
применением составов, выделяющих вредные для здоровья людей пары, следует
производить при открытых окнах или при наличии вентиляции, обеспечивающей не
менее двукратного обмена воздуха в час. Если используются нитрокраски, должно
быть обеспечено непрерывное сквозное проветривание.

В зоне применения
нитрокрасок и других составов, образующих опасные летучие пары, запрещается
курить и выполнять работы, связанные с использованием огня.

При окраске внутренних
поверхностей неводными составами необходимо обеспечивать искусственную или
естественную вентиляцию помещений, но без сквозняков.

Работать растворами
соляной кислоты и составами, в которых содержится каустическая сода, необходимо
в комбинезоне, резиновых сапогах, рукавицах и в защитных очках.

В помещениях, где
производится окраска водными составами, электропроводку на время малярных работ
необходимо обесточить.

После окончания работы с
нитро- и перхлорвиниловыми красками руки следует протереть тряпкой, смоченной
растворителем, а затем вымыть их теплой водой с мылом. Особенно строго это
правило нужно выполнять перед приемом пищи.

Спецодежду и
индивидуальные защитные средства работающим выдают в строгом соответствии с
«Типовыми отраслевыми нормами бесплатной выдачи спецодежды, спецобуви и
предохранительных приспособлений».

Малярные работы СНиП

Малярные работы — нанесение окрасочных составов на поверхности конструкций зданий и сооружений с целью увеличения срока их службы, улучшения санитарно-гигиенических условий в помещениях и придания им красивого внешнего вида. Обойные работы также выполняют маляры.

Выдержки из СНиП 3.04.01-87

3.22. Производство малярных работ на фасадах следует выполнять с предохранением нанесенных составов (вплоть до их полного высыхания) от прямого воздействия солнечных лучей.

3.23. При производстве малярных работ сплошное шпатлевание поверхности следует выполнять только при высококачественной окраске, а улучшенной — по металлу и дереву.

3.24. Шпатлевку из малоусадочных составов с полимерными добавками необходимо разравнивать сразу же после нанесения со шлифованием отдельных участков, при нанесении других видов шпатлевочных составов поверхность шпатлевки следует отшлифовывать после ее высыхания.

3.25. Огрунтовка поверхностей должна производиться перед окраской малярными составами, кроме кремнийорганических. Огрунтовку необходимо выполнять сплошным равномерным слоем, без пропусков и разрывов. Высохшая грунтовка должна иметь прочное сцепление с основанием, не отслаиваться при растяжении, на приложенном к ней тампоне не должно оставаться следов вяжущего. Окраску следует производить после высыхания грунтовки.

3.26. Малярные составы необходимо наносить также сплошным слоем. Нанесение каждого окрасочного состава должно начинаться после полного высыхания предыдущего. Флейцевание или торцевание красочного состава следует производить по свеженанесенному окрасочному составу.

33.7. При окраске дощатых полов каждый слой, за исключением последнего, необходимо прошлифовывать до удаления глянца.

Малярные работы СНиП. При производстве малярных работ должны быть соблюдены следующие требования:

Допускаемая толщина слоев малярного покрытия

Метод контроля: Измерительный, не менее 5 измерений на 50-70 м поверхности покрытия или в одном помещении меньшего размера, после сплошного визуального осмотра, журнал работ

• шпатлевки — 0,5 мм, предельные отклонения — 1,5 мм
• окрасочного покрытия — не менее 25 мкм

Требования к поверхности слоев

Метод контроля: То же, на 70-100 м поверхности покрытия (при освещении электрической лампой с рефлектором, имеющим узкую щель, луч света, направленный параллельно окрашенной поверхности, не должен образовывать теневых пятен)

Поверхность каждого слоя малярного покрытия при улучшенной и высококачественной внутренней окраске безводными составами должна быть ровной, без потеков краски, не иметь зубчатого строения и т.п.

Контроль качества штукатурных работ

Итак, ответ на вопрос: что такое улучшенная штукатурка, довольно прост. Это отделка, в которой визуально не видны небольшие отклонения от проектных. Получается она в результате применения соответствующих методов оштукатуривания.

Чтобы было понятнее, обратимся к допустимым отклонениям согласно СНиП.

1. Отклонение поверхности оштукатуренной стены по горизонтали, измеряемое правилом или двухметровой рейкой, должно быть ≤3 мм на метр длины. На площади до 50 м² выполняют 5 и более измерений.
2. При проверке правилом или рейкой вертикальности нормируемое отклонение на 1 м длины – ≤2 мм, на высоту помещения – до 10 мм. Количество измерений такое же, как в п.1.
3. Если поверхность стены имеет плавные очертания (волны), то при проверке лекалом допускается наличие лишь 1-2 выступов либо углублений до 3 мм высотой/глубиной. На одном криволинейном элементе выполняют 3 измерения минимум.
4. Криволинейные поверхности, имеющие по проекту радиус, не должны иметь отхождений от значений по проекту более чем 7 мм на элемент (количество и метод измерений аналогично п.1).
5. Допустимое значение отклонения ширины откоса – ≤3 мм.
6. Отклонения от горизонтали и вертикали таких элементов, как пилястры, столбы, откосы окон и дверей нормируются для участков площадью 4 м2. При этом допуск составляет до 4 мм на 1 м, а на весь элемент – до 10 мм.

Такие технические требования должны быть соблюдены в процессе оштукатуривания. Следовательно, в процессе работы требуется следить за качеством.

Контроль ведут поэтапно:

• если оштукатуривают по маякам, инструментально проверяют пространственное положение профилей после монтажа.
• если состав готовят из отдельных компонентов, следят за отсутствием комков (процеживанием через сито), соблюдением непросроченности цемента (или сухой смеси), качеством промеса;
• измеряют температуру и влажность в помещении, проверяют сухость и качество подготовки стен;
• осматривают поверхность уложенного слоя, заделывают поры, впадины, сошлифовывают выступы;
• металлическим уголком проверяют точность оштукатуривания углов (лузг, усенков);
• с помощью правила или длинной ровной рейки контролируют, насколько ровна стена;
• постукиванием проверяют прочность сцепления со стеной.

Высококачественная штукатурка

Этот вид штукатурки используют при отделке помещений в театрах, в некоторых жилых квартирах, и других общественных местах. При высококачественной штукатурке на поверхность наносят обрызг, от одного и больше слоев грунта и финишный слой – накрывка. В этом случае оштукатуривание стен проводится с провешиванием и обязательным использованием маяков. Толщина такой штукатурки может быть приблизительно 20 миллиметров.

Требования к высококачественной штукатурке стен, согласно правилам, предъявляются самые строгие. По вертикали на 1 метр допускаются отклонения до 1 миллиметра, а по всей высоте — 5 миллиметров. Допустимые погрешности на волны – 2 неровности на 4 кв.м. Каждая неровность может быть глубиной до 2 мм. По горизонтальной плоскости допустимые отклонения разрешены меньше 1 миллиметра.

Как выполняют работы этого типа

Если под плитку достаточно выполнить улучшенную штукатурку, то под обои или покраску рекомендуется выбрать высококачественное оштукатуривание. В зависимости от типа используемой смеси и толщины слоя можно использовать нанесение как в один слой, так и послойное нанесение раствора.

Сначала необходимо
тщательно очистить поверхность от заметных неровностей и загрязнений. Глубокие
трещины заделывают, полностью удаляют пятна, которые могут ухудшить адгезию
основания.

Поверхности обрабатываются
грунтовкой. Грунтовка может наносится с помощью распылителя или раскатываться
валиком. Можно использовать как готовые к нанесению составы, так и концентраты.

Важнейший этап работ —
правильное выставление маяков и угловых профилей, от этого зависит правильность
выполнения штукатурных работ. К высококачественной штукатурке предъявляют самые
высокие требования по глубине перепадов и величине перепадов. Без использования
маячковых профилей высококачественную штукатурку стен не делают, потому что
поверхность не будет достаточно ровной.

Стыки стен из разнородных
материалов, верхние части оконных и дверных проемов армируют с использованием
стеклотканной или металлической сетки для избежания появления трещин. При
выполнении высококачественнной штукатурки под дальнейшее ошпаклевывание под
покраску в зависимости от основания иногда использую сплошное армирование
сеткой.

После выполнения всех
подготовительных работ выполняется нанесение раствора. Маяки после схватывания
штукатурки удаляют. Затем эти места заделывают и поверхность полностью выравнивают.

2.2. Требования к применяемым материалам.

1. Оштукатуривание мокрым способом поверхностей стен,
перегородок, перекрытий и других конструктивных элементов строящихся зданий и
сооружений, в соответствии с требованиями главы СНиП на отделочные покрытия
строительных конструкций, допускается как исключение, обусловленное проектом,
особыми условиями эксплуатации и невозможностью применения индустриальных видов
отделки поверхностей.

2. Для обычных штукатурок применяются цементные,
цементно-известковые, известковые, известково-гипсовые, гипсовые,
глиноизвестковые и гажевые растворы.

3. Выбор и применение растворов для обычных штукатурок в
зависимости от влажностных условий, в которых будут находиться в период
эксплуатации здания и сооружения, помещения и отдельные конструктивные элементы
(Инструкция по приготовлению и применению строительных растворов СН
290-74)

4. Сухую штукатурную смесь доставляют на строительный объект
закрытыми автомобилями в крафт-мешках или в стальных бункерах. Смесь завозят
заблаговременно, обеспечивая запас на 1,5 смены работы, и хранят в условиях,
исключающих возможность попадания в нее влаги. Влажность сухой смеси должна
быть не более 1,5 %.

Подачу сухой смеси на этажи производят при помощи подъемника
или лебедок. Для приготовления штукатурного раствора устанавливают
малогабаритные смесители СБ-43 А.

Вначале в смеситель заливают половину требуемого объема
воды, затем при включенном механизме вводят стабилизированную дибутилфталатом
ПВАЭ или латекс СКС-55 ГП, стабилизированный поверхностно активным веществом
ОП-7 или ОП-10, в количестве 10 — 15 % от объема водной дисперсии латекса.

После 2 — 3 мин. перемешивания в смеситель загружают сухую
цементно-песчаную смесь и остальную воду. Общее время перевешивания всех
компонентов не более 10 мин.

Подвижность раствора в первом случае должна соответствовать
10 — 12 см погружения стандартного конуса, во втором — 8 — 10 см. Раствор
следует приготовлять небольшими порциями, которые можно использовать до начала
схватывания цемента.

Наносят штукатурные составы на поверхность с помощью
бескомпрессорной форсунки, к которой состав подается по растворонасосу СО-48А.

5.1. Обеспечение экологической безопасности

Все мероприятия по охране окружающей среды проводятся в
соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».

Для предупреждения от запыления окружающих строительную
площадку территорий следует систематически вывозить строительный мусор и
отходы. Складировать строительный мусор следует только в специально
предназначенных для этого мусорных контейнерах.

Отходы после укладки коврового покрытия утилизируются
обычным способом как все подобные материалы в специально отведенных местах.
Запрещается сжигание всех сгорающих отходов, чтобы не загрязнять воздушное
пространство.

Чистота воздуха рабочей зоны производственных помещений и
контроль за состоянием воздуха рабочей зоны по ГОСТ
12.1.005-88*.

Отделочные работы в квартире

Качество проводимых в квартире и другом жилом помещении ремонтно-отделочных работ должно соответствовать правилам, нормам, стандартам государственного образца. Этот перечень нормативов позволяет решать спорные вопросы между заказчиком и исполнителем. Если определенный участок работ не соответствует ГОСТу или СНИПу, то клиент может потребовать улучшения качества отделки. Государственными нормами предусмотрены отклонения, которые могут быть допущены без ущерба качества ремонтных работ в квартире.

В строительной отрасли используется единый СНиП на отделочные работы, штукатурные и малярные. Это сбор правил под номером 3.04.01-87. До начала выполнения внутренних работ требуется чтоб:

• помещение было защищено от атмосферных осадков;
• завершились работы по обустройству гидроизоляционного, тепло- и звукоизоляционного слоя и стяжки;
• была закончена герметизация швов между стыками панелями и блоками;
• до конца изолировались и герметизировались места соприкосновения балконных, оконных и дверных элементов;
• была закончена проверка работоспособности коммуникационных систем (водоснабжения, канализация, отопление).

Свод правил по проектированию и строительству СП 12-135-2003 «Безопасность труда в строительстве. Отраслевые типовые инструкции по охране труда»

Свод правил по проектированию и строительствуБЕЗОПАСНОСТЬ ТРУДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕОТРАСЛЕВЫЕ ТИПОВЫЕ ИНСТРУКЦИИ ПО ОХРАНЕ ТРУДА

          Дата введения 2003-07-01

1. Область применения

2. Нормативные ссылки

3. Определения

4. Общие положения

5. Типовые инструкции по охране труда для работников строительных профессий, включая:

5. Типовые инструкции* по охране труда для работников строительных профессий, включая:

5.1. Аккумуляторщиков ТИ Р О-001-2003*

5.2. Арматурщиков — ТИ Р О-002-2003*

5.3. Асфальтобетонщиков ТИ Р О-003-2003*

5.4. Бетонщиков ТИ Р О-004-2003

5.4. Бетонщиков ТИ Р О-004-2003*

5.5. Водителей грузовых автомобилей ТИ Р О-005-2003*

5.6. Газосварщиков (газорезчиков) ТИ Р О-006-2003*

5.7. Дорожных рабочих ТИ Р О-007-2003*

5.8. Жестянщиков ТИ Р О-008-2003

5.8. Жестянщиков ТИ Р О-008-2003*

5.9. Землекопов ТИ Р О-009-2003*

5.10. Изолировщиков на гидроизоляции ТИ Р О 010-2003

5.10. Изолировщиков на гидроизоляции ТИ Р О 010-2003*

5.11. Изолировщиков на термоизоляции ТИ Р О-011-2003*

5.12. Каменщиков ТИ Р О-012-2003*

5.13. Кровельщиков по стальным кровлям ТИ Р О-013-2003*

5.14. Маляров строительных ТИ Р О-014-2003*

5.15. Машинистов автогрейдеров ТИ Р О-015-2003*

5.16. Машинистов автогудронаторов ТИ Р О-017-2003*

5.17. Машинистов автовышек и автогидроподъемников ТИ Р О-017-2003*

5.18. Машинистов автомобильных, гусеничных или пневмоколесных кранов ТИ Р О-018-2003*

5.19. Машинистов башенных кранов ТИ Р О-019-2003*

5.20. Машинистов бульдозеров ТИ Р О-020-2003*

5.21. Машинистов бетононасосных установок (передвижных) ТИ Р О-021-2003*

5.22. Машинистов бетоносмесителей передвижных (автобетоносмесителей) ТИ Р О 022-2003*

5.23. Машинистов бурильно-крановых самоходных машин ТИ Р О-023-2003*

5.24. Машинистов машин для забивки и погружения свай ТИ Р О-024-2003*

5.25. Машинистов катков самоходных с гладкими вальцами ТИ Р О-025-2003*

5.26. Машинистов компрессоров передвижных с электродвигателем ТИ Р О-026-2003*

5.27. Машинистов лебедок электрических ТИ Р О-027-2003*

5.28. Машинистов малярных станций передвижных ТИ РО-028-2003*

5.29. Машинистов погрузчиков автомобильных ТИ ОР-029-2003*

5.30. Машинистов подъемников мачтовых, стоечных или шахтных ТИР О-030-2003*

5.31. Машинистов растворонасосов ТИ РО-031-2003*

5.32. Машинистов растворосмесителей передвижных ТИ Р О-032-2003*

5.33. Машинистов скреперов ТИ О Р-033-2003*

5.34. Машинистов трубоукладчиков ТИ О Р-034-2003*

5.35. Машинистов укладчиков асфальтобетона ТИ О Р-035-2003*

5.36. Машинистов штукатурных станций передвижных ТИ Р О-036-2003*

5.37. Машинистов экскаваторов роторных ТИ РО-037-2003*

5.38. Машинистов экскаваторов одноковшовых — ТИР О-038-2003*

5.39. Машинистов электростанций передвижных ТИ РО-039-2003*

5.40. Монтажников наружных трубопроводов ТИР О-040-2003*

5.41. Монтажников стальных и железобетонных конструкций ТИ Р О-041-2003*

5.42. Монтажников внутренних санитарно-технических систем и оборудования ТИ Р О-042-2003*     

5.43. Облицовщиков ТИ Р О-043-2003*     

5.44. Паркетчиков ТИ Р О-044-2003*

5.45. Плотников ТИР О-045-2003*

5.46. Слесарей строительных ТИ Р О-046-2003*

5.47. Слесарей по ремонту дорожно-строительных машин и тракторов ТИ Р О-047-2003*

5.48. Стекольщиков ТИ Р О-048-2003*

5.49. Столяров строительных ТИ Р О-049-2003*

5.50. Штукатуров ТИ Р О-050-2003*

5.51. Электромонтажников ТИ Р О-051-2003*

5.52. Электросварщиков — ТИ Р О-052-2003*

5.53. Электромонтеров по ремонту и обслуживанию электрооборудования ТИ Р О-053-2003*

5.54. Электрослесарей строительных ТИ Р О-054-2003

5.54. Электрослесарей строительных ТИ Р О-054-2003*

6. Типовые инструкции по охране труда для работников строительных профессий, выполняющих работы, в том числе:

6.55. Верхолазные работы ТИ Р О-055-2003*

6.56. На подмостях с перемещаемым рабочим местом ТИ Р О-056-2003*

6.57. Погрузочно-разгрузочные и складирование грузов ТИ Р О-057-2003*

6.58. Обслуживание газодувных машин, работающих на газе ТИ Р О-058-2003*

6.59. Обслуживание кранов грузоподъемностью до 500 кг. ТИ Р О-059-2003*

Толщина улучшенной и высококачественной штукатурки

Чтобы лучше легче было уяснить вопрос, касающийся суммарной толщины штукатурного покрытия, достаточно рассмотреть схематический рисунок.

Отличие толщины высококачественной штукатурки появляется в результате наличия дополнительного слоя грунта (+ 5 мм). Если кривизна стен большая, то для выполнения требований по допускаемым отклонениям слоёв грунта может быть более двух. В таком случае обязательно применение армирования.

Приглашая для выполнения штукатурных работ бригаду отделочников, вы сможете контролировать многие нюансы, касающиеся выполнения штукатурок разного качества: последовательность этапов работы, чем технически отличаются разные слои, как проверить качество выполнения отделки.

СНиПы и ГОСТы на ремонт квартир и отделочные работы

Все ремонтные работы в квартире представляют собой комплекс технически сложных работ по отделке помещений, устройству инженерных систем, сантехники и электрики. В независимо от сложности работ — будь это комплексный ремонт под ключ или частичное восстановление эксплуатационных свойств помещения — всё это подпадает под действие технических норм и стандартов, если подобная деятельность затрагивает безопасность зданий и сооружений тогда — это в обязательном порядке! Есть и исключения в правилах когда стандарты и нормативы основанны на добровольном применении сторонами сводов строительных правил или стандартов в ремонтно-строительных работах.

Наиболее важные нормативы устанавливают правила в части отделки помещений (СНиП на отделочные работы 3.04.01-87), устройства санитарно-технических систем (СНиП 3.05.01-85), а также систем электроснабжения (СНиП 3.05.06-85). Отдельно необходимо упомянуть ГОСТ Р 52059-2003, определяющий стандарт в сфере оказания ремонтных услуг по индивидуальным заказам .

В данное время на обязательной основе применяются технические регламенты, в строительстве — это закон РФ № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Своды правил и стандарты применяются добровольно за исключением случаев, предусмотренных законом. Так, на обязательной основе кроме технического регламента также применяются своды правил и стандарты, указанные в Перечне, утвержденном распоряжением Правительства РФ № 1047-р от 21.06.2010 г. В связи с работами по актуализации сводов правил указанный Перечень подлежит изменению. Кроме того, Ростехрегулирование публикует Перечень сводов правил и стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение технического регламента о безопасности зданий и сооружений (перечень утвержден приказом Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079, действующая редакция от 18.05.2011 г.).

Обратите внимание, что СНиП 3.04.01-87 (отделка помещений), 3.05.01-85 (сан. технические работы) и ГОСТ Р 52059-2003 (оказание услуг в сфере ремонта квартир) отсутствуют в Перечне сводов правил и стандартов, применение которых на обязательной основе обеспечивает соблюдение технического регламента о безопасности зданий и сооружений, т.е

такие СНиПы и стандарты носят рекомендательный характер — стороны вправе применять указанные документы только на добровольной основе путем закрепления соответствующей оговорки, например, вида: «Качество работ по настоящему договору определяется в соответствии с ГОСТ Р 52059-2003.»

Допустимые отклонения по отделочным работам СНиП 3.04.01-87

«Полы» СНиП 3.04.01-87 п. 4.24 п. 4.43

Общие сведения о штукатурке

Для работы используют различные виды смесей, которые применяют в зависимости от их назначения. Также необходимо учитывать климатические условия региона, температурный режим помещения, влажность и т.п. Штукатурная смесь предназначена для защиты стен и других конструкций дома от воздействия внешней среды.

Выбирая штукатурку, следует учитывать все условия. Кроме того, состав обязательно должен обладать гидроизоляционными и акустическими свойствами. Для декоративной отделки используются готовые смеси. Однако можно приготовить состав и своими руками, при этом необходимо правильно подобрать компоненты и краситель, согласно специальному рецепту.

Для нанесения штукатурки на основание из камня, используются сложные растворы. На бетонную стену наносится цементный раствор. При этом бетон необходимо предварительно надсечь. Для деревянной поверхности подходит известково-гипсовая смесь с дополнительными элементами.

Если необходимо поверхность покрыть слоем штукатурки толщиной 20 мм и больше, используется армирующая сетка. Также ее применяют при оштукатуривании архитектурных элементов из бетона и кирпича. Часто сетку используют и на стыке стен, особенно если они из разного материала. Такая процедура не допустит в дальнейшем появление трещин на покрытии.

Простая штукатурка

Простая штукатурка обычно применяется в помещениях, где люди не обитают. Такие помещения не требуют идеальной отделки поверхностей. Например, подсобные помещения, подвалы, гаражи, чердаки и т.д.

Данное покрытие делается в два слоя (обрызг и грунт). При этом стены не провешивают и правилом не проверяют. Слой грунта сразу затирают без накрывки. При нанесении простой штукатурки общая высота намёта может достигать 12 миллиметров, но не больше.

Допуски по штукатурке стен в этом случае разрешены 3 мм на 1 метр площади, а по всей высоте комнаты не больше 15 мм. Учитывая высоту потолка, можно определить допустимое отклонение. Так, если длина стены в высоту 2,5 метра, то допуск составляет 7,5 мм.

При простой штукатурке допускаются не резкие неровности. Их может быть не больше трех на 4 кв.м. Кроме того, глубина и подъем допускается не больше 5 миллиметров. По горизонтальной линии максимальное отклонение считается 3 мм на 1 метр площади.

Особенности штукатурки согласно СНиП

• Если штукатурное покрытие проходит в несколько слоев, после каждого этапа нанесения смеси необходимо дать слою полностью посохнуть. А вот процедуру разравнивания грунта начинают до полного схватывания смеси.
• Листы штукатурки на гипсовой основе клеятся к кирпичной кладке специальными составами. К деревянным стенам такой материал крепят с помощью гвоздей.

Для установки гипсовых деталей требуется оштукатуренная поверхность, которая полностью просохла и схватилась. Чтобы закрепить архитектурные элементы на внешних стенах здания, для них заранее закладывают арматуру в конструкцию.

Мокрая штукатурка обладает многими преимуществами. Она считается универсальной: подбирая нужный состав, её используют при разных условиях. Тем не менее, как и любой строительный материал, имеет и свои минусы. Основными недостатками штукатурки является трудоёмкий и долгий процесс выполняемой работы. Мокрая штукатурка подразделяется на простую, улучшенную и высококачественную штукатурки.

Правило выполнения внутренней отделки

Что в себя включают черновые и чистовые работы по СНиПу

СНиП внутренняя отделка помещений предусматривает выполнения таких норм и правил:

Все работы внутри помещения должны выполняться только при определенной температуре. Она должны быть не менее +10 градусов. При этом также учитывается и влажность воздуха внутри комнаты, которая должны быть не более 60%.

Также работы выполняются в соответствии с температурным режимом:

• При +10 — при использовании краски или других средств лакокрасочного производства, мастики или шпаклевки, при оклеивании поверхности, при применении полистирола и так далее.
• При +15 — при использовании полимербетона и другого подобного материала, герметиков, синтетических отделочных средств, покрытий из полимерного металла и так далее.

Работы выполняются, таким образом, и в такой последовательности, как указано в проекте производства работ.

• Изначально делается атмосферная защита комнат от воздействия погодных и климатических явлений. Должна быть проведена качественная изоляция: тепло-, звуко-, гидроизоляция.
• Проводятся предварительно все стяжки на напольной поверхности с определенным порядком выполнения утепления строения. Все швы и стыки кладки строительных материалов хорошо герметизируются и для этого используются специальные средства.
• Оконные и дверные проемы также подлежат подготовке. Их поверхность обрабатывается и изолируется. Такие работы необходимы для того, чтобы остекление этих конструкций было выполнено качественно, а дверь — монтирована правильно.
• Проведены все системы освещения, отопления, водоснабжения и прочих коммуникаций, которые необходимы для нормальной жизни в доме.

Что требуется по СНиП

Для самого сложного вида
штукатурки требования очень высокие. Допускается отклонение:

• не больше одного миллиметра на метр стены или потолка;
• менее пяти миллиметров по всей высоте;
• до двух неровностей на четыре квадратных метра, их глубина должна быть менее двух миллиметров.

Влажность основания
перед началом работ должна составлять 8% или меньше. Допустимая влажность
воздуха — менее 70%, температура воздуха 10 градусов тепла или выше, до 24
градусов, иначе смесь будет высыхать слишком быстро. В зимнее время помещение
утепляют, чтобы оно не остывало. Стабильная температура способствует более
равномерному высыханию штукатурки, слой становится прочным и однородным.

Есть ограничения по
толщине штукатурного пирога, которая зависит от типа использованной смеси и
особенностей поверхности. Например, при использовании смеси Кнауф МП-75 для
машинного нанесения рекомендуется слой 8-50 мм для стен и до 15-20 мм для
потолка. Для гипсового состава Ротбанд норма для стены варьируется в пределах
5-50 мм для стен и до 15-20 мм для потолка. Цементный Кнауф Унтерпутц для стен
наносят толщиной до 35 мм, а гипсовую смесь МН Старт — до 30 мм.

Нужные условия для штукатурки

Практически, идеально ровных поверхностей трудно встретить в жилых домах или общественных зданиях. Перед тем, как приступить к отделке стен, их следует вначале выровнять. Если вы планируете штукатурить самостоятельно, следует учитывать некоторые нюансы, чтобы во время процесса не возникло никаких проблем.

Нормы по штукатурке стен, а также допустимые отклонения по штукатурке можно найти в СНиП. Для того, чтобы оштукатуривание проходило согласно технологии, а также для создания нормальных условий для работы, готовность территории должна отвечать специальным правилам.

Чтобы холод не проникал в здание, утепляют все проемы, тамбур и другие отверстия. Также нужно следить за влажностью стен. Для кирпичных и каменных оснований она должна быть не выше 8%.